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核心控制区禁止土地转让和商业开发

作者:admin时间:2019-08-17 03:03

(记者严若文)重庆已通过监管决定,加强广阳岛地区的规划和管理,使广阳岛的规划更加严格和具有约束力。 8月2日,《重庆市人民代表大会常务委员会关于加强广阳岛片区规划管理的决定》(以下简称“《决定》”)经第五届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议批准。

《决定》要求,建立生态保护负面清单,禁止核心控制区内的土地流转和商业开发。同时,严格控制核心控制区的建筑规模和建筑高度,总建筑规模不超过20万平方米,标志性景观建筑(结构)高度不超过70米。

为什么要对广阳岛地区的规划和管理做出监管决定?市人大法律委员会主任邹刚表示,光阳岛位于重庆市东部桐庐山与明月山之间。它是长江上游最大的江西岛屿,也是重庆水域不可或缺的生态岛屿。保护广阳岛,制定加强广阳岛规划和管理的监管决策是必要和迫切的。

在《关于印发〈重庆市城市提升行动计划〉的通知》(渝委发[2018] 48号),市委提出“重点关注长江风景区和重庆生态岛的定位”,坚持同步推进立法和规划,突出生态功能,挖掘人文内涵,实现高水平发展。广阳岛地区规划,规划设计。因此,《决定》的引入是围绕中心的具体行动,服务于整体情况。

“绿山是金山银山,环境是民生。”邹刚说,光阳岛是重庆一个难得的生态岛屿。保护光阳岛贴近民生,造福人民,为人民服务。反映。

《决定》光阳岛地区确定为:以光阳岛为中心,东至南岸边界,江北区渝北镇边界,南至东西路和南屯路,西至南岸区南山街道边界南山大坪村界线与江北区铁山坪街铁山社区界线,北部沪松高速公路,面积约168平方公里。

其中,核心控制区为光阳岛,面积约10平方公里;关键控制区域位于核心控制区外,东至城市高速公路,南至凯应路,西至规划高速公路六条垂直线,兰草河,北部富宏大道区域约41平方公里。协调控制区除核心控制区和关键控制区外其他区域,面积117平方公里。

核心控制区禁止土地转让和商业开发

《决定》以加强规划管理为主线,按照规划范围,规划原则,规划类型,规划,规划和实施,政府职责,人大监督,问责制,系统逻辑更加全面。

值得注意的是,《决定》要求市人民政府将广阳岛地区总体规划提交市人大常委会审议,审议意见应报市人民政府研究和治疗。广阳岛地区控制性详细规划经市人民政府批准后,报市人大常委会备案。在审议期间,常委会成员表示,城市发展依赖于规划和指导。有必要以合法化的形式使计划“艰难”,以便规划不会因人而异。法律程序发生了变化。“

《决定》核心控制区建设的详细要求:种植面积和滩涂,水体等生态用地占不小于总面积的80%;建筑物(建筑),道路和路面的总硬化率不超过20%;建筑总规模不超过20万平方米;标志性建筑物(构筑物)的高度不超过70米,背衬建筑物的高度不超过相邻山地的高度,其他建筑物的高度不超过15米。所有建设活动不得违反有关生态文明建设和环境保护的法律法规的规定。

《决定》要求建立生态保护负面清单,禁止核心控制区内的土地流转和商业开发。关键控制区严格控制建设用地规模,建筑高度和开发强度,禁止破坏广阳岛整体景观。协调控制区禁止有害于生态文明建设和环境保护的活动。

《决定》还需要在生态保护红线,森林公园,三峡库区,桐庐山和明月山控制区等各生态保护区开展建设活动。严格依法管理。