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“质量消费”让生活更美好

作者:admin时间:2018-10-17 14:34

去年年底结束的中央经济工作会议指出,中国经济发展进入了一个新时代,从高速增长阶段到高质量发展阶段,消费生活也将得到提升。

“质量消费,让生活更美好”成为中国消费者协会确定的2018年消费者权益保护年的主题。在追求质量消费的道路上,你一定遇到了很多麻烦,但没有抱怨。

“质量消费”让生活更美好

在每年一度的“315国际消费者权益日”之际,中国网财专门策划了“315吐槽会议——质量消费美好生活”,想消费投诉?然后大胆地呕吐!快来加入,吐出日常消费困扰你的“插槽”。

中国网络财经3月12日(记者海洋)随着房地产市场的蓬勃发展,住房和租赁需求也在不断增长。然而,由于住房代理商已经在市场上获得越来越多的房屋,导致供需不平衡和信息不平等,关于购买和租赁房屋的投诉正在增加。

工商业和消费者协会的工作人员提醒消费者尝试选择大型正规住房机构并保留所有相关证据。一旦您的合法权利受到侵犯,您应该及时投诉并且不要放弃合法武器。

据北京晚报报道,截至2017年4月,共有四位来自北京户籍的买家牛女士及其朋友于3月22日和3月23日通过中介机构签订了三方购买合同,给予所有者5存款中介机构还收取了1万元人民币的每个代理费8000元。然而,在签订合同之后,手续尚未得到处理,并且已经引入了新的商品房购买。由于她和她的朋友都在“有房子”的名义下,他们根据政策失去了买房的资格,无法履行合同。

在与业主协商后,三方没有责任取消合同。但是,在与中间人谈判退还代理费时,另一方表示,只要签订购买合同,交易就完成了,8000元不予退还。此外,经纪人不仅不愿退还代理费,还会阻止店主退还押金。因此,虽然三方没有责任取消合同,但5万元的存款和8000元的佣金都掌握在另一方手中。

秦兵房地产律师集团律师孙玉涵认为,在房屋销售过程中,中介机构提供中介服务。从提供服务的角度来看,原则上,如果没有进行交易,则意味着服务没有完成,应该退还给买方和卖方。该服务收取代理费。据“北京日报”2017年8月报道,北京市工商行政管理局朝阳分局公开披露了15起房屋机构严重侵犯消费者权利的案件,并已展开调查。其中,北京自由房地产经纪有限公司是一家小型房屋中介机构,但这是一个“大抱怨”。根据朝阳工商局提供的投诉信息,2016年3月,部分消费者与公司签订了租赁合同,并支付了7个月的租金和1个月的押金。然而,在7月份,该公司告知消费者,房子不能继续居住,既不提供新房,也不拒绝退还已经支付的房租和押金,还强行将消费者的个人物品搬出房屋。消费者要求退还租金和押金8500元。

在后续调查中,执法人员发现北京房地产经纪有限公司注册变更后,相关变更登记未依法办理。与此同时,有一种占用、挪用或延迟支付客户资金的行为。工商部门已将其纳入业务例外清单,并将对此案进行调查。

中国人民大学法学院教授刘俊海告诉中国网络财经有限公司,自租赁期满后,中介人未能退还押金的行为已被违反,消费者可向人民法院提起上诉。法院应严格按照合同加强出租人和租赁。双方的义务和责任以及违约方的违约责任。

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